В данной статье, мы рассмотрим основные преимущества и недостатки проживания в своем доме или в квартире.

 Дело в том, что последнее время, прослеживается четкий тренд популяризации проживания в своем загородном доме.
И это не удивительно, свой дом, - это не просто жилище. Это гораздо больше. Это здоровье, свобода, престиж, простор, безопасность и многое другое.

А с развитием строительных технологий, инженерных систем и оборудования, проживание с загородом стало не только возможным и комфортным, но и недорогим. Ведь раньше, проживания на даче было не совсем полноценным. У вас могла отсутствовать хорошая канализация, вода, отопление, интернет в конце концов. Но сейчас всё это есть и доступно. Если раньше туалет стоял на улице, то теперь вы своём доме можете установить джакузи и жить в полном комфорте.

Итак, давайте разбирать всё по порядку, в чем же преимущество и какие выгоды, проживания в загородном доме.

Какие наиболее важные моменты, нам интересны:
• Это стоимость квадратного метра
• Стоимость содержания
• Наличие инфраструктуры в населённом пункте
• Техническое обслуживание и эксплуатация нашей семейной крепости
• Безопасность семьи
• И конечно здоровье.

Начнем с самого важного, - цены на своё жилище.

Если в ближайшем Подмосковье мы рассматриваем двухкомнатную квартиру площадью 50 м2. То цена на неё будет примерно равна 5 миллионам рублей. Или 100 000 рублей за квадратный метр.
  
Теперь посмотрим стоимость загородного дома.
Дом по нашему проекту ПДП-002, имеет жилую площадь 80 м2. Участок можно приобрести в среднем за 2 миллиона рублей и строительство дома с канализаций, водой, отоплением, светом, обойдется нам примерно в 3 миллиона рублей.

Проект полутороэтажного дома 6х8.jpg


Итого, на дом мы также потратим 5 миллионов рублей, но квадратов будет больше и получается стоимость квадратного метра 50-60 тысяч рублей.

Конечно это очень средние и примерные цены, но практически всегда, при любом раскладе, стоимость квадратного метра в доме, ниже чем квартиры.

Стоимость содержания.

Это вода, отопление, электричество, газ и вывоз мусора.

На самом деле цена опять же зависит от многих факторов, но чаще всего дом выгоднее. Например, в квартире вы за воду платите всегда, а в доме один раз пробурил скважину и пользуйся всю жизнь.

Еще в квартире мы оплачиваем содержание подъездов, якобы проводящийся ремонт и делаем взносы на будущий капитальный ремонт. В доме это тоже всё может быть и кап.ремонт ему тоже понадобится рано или поздно. Но обидно когда в договоре с управляющей компанией прописано что они там чуть-ли ни каждый день подметают и двор и подъезд, а по факту у них физически не хватит на это ресурсов, но мы за это исправно платим.

То есть очевидным преимуществом загородного дома, является то, что ты точно знаешь, когда и за что платишь, а не отдаешь свои кровные дяде, за работу на бумаге.

Еще один приятный момент, в доме, вы сами контролируете, когда включить тепло, когда провести ремонт водопровода. А не так, что на улице и в доме уже очень холодно, а мы ждем, когда будут соблюдены погодные нормы и в квартирах дадут отопление.

Техническое обслуживание.

Тут конечно больше плюсов у квартиры. Так как за вас всё сделает обслуживающая компания, она более менее следит и за домом и за двором и мусор сама вывозит.
В развитых загородных поселках тоже всё это есть. Но если элементарно нужно подправить забор или беседку, подровнять ландшафт, всё это своими руками или кого-то нанимать. Так или иначе, дополнительные хлопоты.

Инфраструктура

Инфраструктура населенного пункта, в котором находится ваш дом.

Ваш участок может быть, как в самом городе или на его окраине, так и в поселке, до которого 3 дня на собаках нужно добираться. Хорошо если вы очень рядом с городом и нет проблем сходить в магазин, школу, больницу. Но в основном, дом опять же проигрывает квартире по наличию развитой инфраструктуры. Особенно тяжело будет тем, у кого нет личного автомобиля.

То есть если вы живете в загородном доме, понятно, что инфраструктура будет более или гораздо слабее чем в городской квартире.

Безопасность.

И вот тут конечно явные преимущества своего дома.
  
Во-первых, меня как отца двоих детей, больше всего заботит их безопасность. И хорошо когда они играют на своем участке, а не во дворе или закоулках большого города, где очень много опасностей и алкаши и машину гоняющие по узким улочкам и собаки бездомные.
  
В общем в своем доме, детям гораздо безопасней.

Ну и остальные неоспоримые преимущества, это отсутствие соседей, которые либо сами мешают спокойно спать по ночам либо нам запрещают посидеть на кухне с друзьями.

В своем доме нет подъездов, лифтов в которым можно нарваться на кого-то или что-то неприятное.
Наша любимая машина, гораздо спокойнее будет чувствовать себя в своем гараже или на участке, чем во дворе многоэтажного комплекса и нет проблем с поиском места для парковки.

 В общем свой дом, - гораздо безопаснее.

Здоровье.

Ну и последний очень важный момент, это здоровье нас самим и нашей семьи.
  
В целом понятно, что за городом лучше. Но хочется отдельно отметить следующие моменты.

1. В загородном поселке, особенно если он удален от города, свежее и чище воздух которым мы дышим.

2. Здесь легче, полноценно отдохнуть. Когда в окна не светят огни большого города. Когда вокруг тишина и нет гула машин и заводов. Когда не орут соседи сверху и не поет молодежь в сквере. А полноценный отдых, это очень важный элемент здоровья и долголетия!

3. На своем участке, обязательно стоит поставить русскую баньку! Я думаю ни кто не оспорит её целебных свойств. Баня лечит от много. А если еще с парилки выбежать в снег или облиться ледяной водой, то такая закалка добавит ни один год к жизни. Ну и конечно очень приятно, после трудовой недели попарится в жаркой бане. Это одно из лучших средств релаксации.

4. На участке, вы можете как минимум летом, выращивать огуречки, помидоры, лук, капусту и ягоды. И хотя-бы пару месяцев в году, обеспечить себя экологически чистыми продуктами. Без всяких пестицидов, антибиотиков и прочей гадости.

5. Ну и как говорил Михалыч, все мы вышли из воды и должны туда-же и вернуться! Наличие водоема рядом с домом, тоже хороший плюс.


Итак, давайте подытожим.

Квартира отличный вариант, когда вы строите карьеру в большом городе, у вас нет времени на хлопоты связанные с эксплуатацией дома, возможно нет транспорта, чтобы добираться из загорода на работу.

Но если вы мечтаете о комфорте, безопасности, здоровье и вас не пугает слаборазвитая инфраструктура загородных поселков, то свой дом — это ваш выбор.

Кто-то скажет, что я может быть и хочу жить в загородном доме, но у меня нет возможности. Квартиру, например, я могу взять в ипотеку, а с домом что?

Как мы уже говорили ранее, что сейчас убираются практически все препятствия.

Вы можете построить дом в ипотеку! Взять кредит. Может использовать материнский капитал. Много где реализуется программа помощи молодым семьям и им бесплатно выдают новые участки. Где-то есть льготы на различные тарифы, например, на электроэнергию.

В общем в наше время, свой дом может позволить себе любой, точно так же, как и квартиру.
  
Просто пока об этом мало кто знает, мало кто задумывается.

dom_ili_kvartira.jpg