Технология строительства каркасного дома

Строительство любого дома начинается с определения размера, этажности, количества квадратных метров и комнат, исходя из вашего бюджета. После, утверждается план дома и расположение его на участке.

Сразу рекомендуем продумать вопросы канализации и водоснабжения. Лучше сразу установить емкость, пробурить скважину и т.п.

Хотя чаще всего, сначала ставят дом, устанавливают простое отопление, небольшую скважину, самую необходимую мебель, чтобы как можно быстрее заехать жить, а уже потом, по мере поступления средств, обустраивать и благоустраивать своё жилище.

В данном примере мы рассмотрим дом на свайно-винтовом фундаменте.

 

На установленный фундамент, через гидроизоляционную прокладку (рубероид), монтируется обвязка.

Нижняя обвязка

Обвязка дома

Нижняя обвязка

Обвязка, — это второй фундамент дома.

Её задача равномерно передать нагрузку от дома фундаменту. 

(Как правило обвязка делается на свайных и ленточных фундаментах, где нет полного опирания стен дома на фундамент, то есть присутствуют висячие пролеты стен. Если у вас фундамент плита, или лента залита под все стены и перегородки, то можно обойтись без обвязки. Но иногда даже на таких фундаментах делают венец обвязки, потому что как правило плита низкая, а значит низ дома будет находится под снегом зимой, летом под брызгами от дождя  и под влиянием влаги от испарения от почвы. То есть он быстрее всего сгниёт и тогда для ремонта легче заменить нижний венец, чем разбирать стены. И в случае с плитой в этом венце можно устроить теплый пол.)

Обвязка должна не только обеспечивать долговечность и надежность всей конструкции, но и тепло полов.

Наша обвязка состоит из двух венцов — холодный и тёплый.

Нижний венец — холодный, так как в нём не будет утепления. 

Если фундамент свайный, а размеры дома предусматривают стык обвязки, то место стыка обязательно обустраивается на опоре, а не в воздухе. Причем наш стык устроен таким образом, что все брусья опираются на площадку оголовка сваи.

Стык брусьев обвязки	Оба венца лежат на свае
Стык. Вид снаружи	Все три брусины лежат на свае

Нижний венец обвязки из бруса 150х150мм или 150х200мм или 200х200 мм.

Углы нижнего венца обвязки стыкуются в пол дерева.

Первый венец обвязки

Первый венец сразу обработан антисептиком

Второй венец — тёплый.

В нем уже будет утеплитель, а значит мы используем доску (40х150 или 50х200 мм), чтобы было как можно меньше мостиков холода. 

Тёплый венец обвязки

Для стандартного дома мы используем доску 50х200 мм. Хотя по прогибу будет достаточно лаг высотой 150 мм, но мы ставим доску h=200, больше для того, чтобы толщина утеплителя была 200 мм. Тепло в доме идёт вверх, так что снизу ждать тепла неоткуда и лучше максимально защитить пол от промерзания. А это утепление 200 +50 перекрёстного.

Если требуется сделать утепление пола 350-400 мм, то будет 3 венца обвязки, первый и второй из бруса, третий из доски 50х200 мм в перехлёст.

 

Для брусовых домов обвязку, а иногда и лаги делаем из бруса.

Лаги из бруса 100х150 мм

Шаг лаг 580 мм

Если лага стыкуется, то стык устраивается на балке первого венца обвязки.

Стык лаг находится на нижнем венце

Стык лаг обвязки дома

Лаги опираются на нижний венец, а не запиливаются в него.

Лаги опираются на нижний венец обвязки (полку)

Второй венец обвязки

Сейчас, на все дома, между первым и вторым венцом, мы монтируем оцинкованную сетку с мелкой ячейкой, для защиты дома от грузынов.

Оцинкованная сетка

Сетка для защиты дома от грызунов

Далее укладывается черновой пол из доски 20х100мм. При необходимости, для укладки чернового пола, монтируются черепные бруски снизу.

Черновой пол

Черновой пол из доски 20х100 мм

Вся обвязка и черновой пол, сразу обрабатываются антисептиком. Если не сделать этого на первоначальном этапе, потом будет очень проблематично. Антисептик защищает дерево от гниения, насекомых, влаги и огня.

Антисептик «Сенеж»

Обвязка обработана антисептиком

В том месте где будет крыльцо или открытая терраса, нет чернового пола, так как не будет и утеплителя.

После того как установили обвязку, приступаем к сборке каркаса.

Каркас выполняется из бруса 40х150 мм и состоит из верхней и нижней обвязки, стоек, а также перемычек над оконными и дверными проемами. Стойки каркаса устанавливаются на расстоянии 580 мм друг от друга, что так же обусловлено размерами утеплителя.

В верхней части каркаса, для распределения нагрузок устраивается ригель.

Каркас из бруса 40х150 мм	Ригель
Оконные перемычки	Оконный проем

С целью придания жесткости каркасу, используются диагональные распорки. Они заподлицо запиливаются в стойки, чтобы не препятствовать креплению обшивки. По краям распорки запиливаются таким образом, чтобы плотно прилегать к обеим соприкасающимся плоскостям.

Распорка каркаса	Распорка запиливается заподлицо
Запил в углу каркаса на обе плоскости	Данный запил придает жесткости

После того как каркас готов, монтируется ветрозащита — белтермо или изоплат.

МДВП плиты Белтермо

Изоплат

Поверх плит МДВП прибиваем контррейку из доски 20х50 мм, или бруска или двойную, в зависимости от материала отделки.

Контррейка обеспечивает вентиляцию фасада, когда влага выходит из дома и оседает на плитах МДВП.

Контррейка 20х40 по МДВП

Контррейка по ветрозащитной плёнке

На контррейку монтируем облицовочный материал. В стандартной комплектации, — это либо вагонка, либо имитация бруса. Они крепятся на оцинкованные гвозди.
По желанию заказчика их можно покрасить на производстве 

Монтаж имитации строительным пистолетом	Имитация бруса покрашена на производстве
Монтаж имитации по белтермо	Имитация бруса окрашена на производстве

Вентзазор стен защищается от птиц, грызунов и ос металлической сеткой

Наружный вентзазор защищен от грызунов и птиц, сеткой

Металлическая сетка для защиты вентзазора

Между верхним венцом обвязки и нижней обвязки щита, укладываем льноджутовое полотно, для исключения мостика холода.

Утепляем мостик холода

Соединение каркаса с обвязкой — мостик холода, мы его утеплили

После того как наружные стены первого этажа установлены, приступаем к сборке каркаса перегородок.

Стены первого этажа установлены	Каркас первого этажа
Стены каркас изнутри дома	Наружная обшивка каркаса — вагонка

Каркас перегородок, как и наружные стены, имеет нижнюю и двойную верхнюю обвязку, стойки, распорки и ригель. Сам каркас выполняется из бруса 40х100 мм, а несущая перегородка из бруса 40х150 мм.

Каркас перегородок	Каркас из бруса 40х100 мм
Перегородка душевой	Перегородки первого этажа

Если каркас перегородки, примыкая к стене, не попадает на стойку стены, то прибивается дополнительная стойка распорка, к которой крепится перегородка.

Распорка для крепления перегородки

Перегородка крепится к стене через распорку

На верхнюю обвязку стен и перегородок, так же через утеплитель, монтируется вторая обвязка, которая скрепляет между собой весь первый этаж.

Утепление обвязки первого этажа	Обвязка первого этажа
Обвязка всех каркасных стен	Мостик холода, утеплен

Первый этаж готов, приступаем к устройству балок межэтажного перекрытия.

Балки из доски 50х200 мм (в дачах 40х150) ставятся на расстоянии 580 мм друг от друга. Иногда добавляли брусовые балки.

В комнатах с ещё большим пролетом, расстояние может быть уменьшено или поставлены дополнительные матицы.

Межэтажное перекрытие	Межэтажка усилена брусом 100х150 мм
Балки межэтажного перекрытия	Шаг балок не более 580 мм

Теперь приступаем к сбору фронтона, в случае если дом с мансардным или полуторным этажом, если дом с двумя полноценными этажами, то собираем каркас второго этажа, а только потом фронтон кровли. Но особых технологических изменений нет.

Фронтон из такого же материала, как и стены первого этажа, собирается по такой же технологии: каркас, гидро-ветрозащитная мембрана, контррейка, наружная отделка из вагонки.

Фронтон	Фронтон так же как и стены имеет вентилируемый фасад
Каркас фронтона из бруса 40х105 мм	Установка фронтона

После того, как установили оба фронтона, собираем стены полуторного этажа из бруса 40х150мм. Технология та же.

Фронтон полутораэтажного дома	Каркас стены полутарного этажа
Каркас из бруса 40х150 мм	Контррейка

Стены дома готовы, приступаем к сборке стропильной системы.

Стропильная система выполнена из доски 50х200 мм (или 40х150 в дачах) мм. Стропила устанавливаются с шагом 580 мм. К ним крепится гидро-ветрозащитная мембрана. Далее идет контррейка из бруска 40х50 мм.

Стропильная система

Стропила из бруса 40х150 мм

На контррейку монтируем обрешетку кровли из доски 20х100 мм. Шаг зависит от типа кровельного покрытия и от градуса уклона, но не более 300 мм.

Шаг стропил 580 мм

Обрешетка кровли

Сразу прибиваем поднебесники из вагонки или строганной доски 20х100 мм.

Обрешетка из доски 20х100 мм

Кровля имеет вентиляционный зазор

Для проветривания подкровельного пространства применяем систему двойных капельников с сеткой которая обеспечивает проветривание и защищает от птиц и ос.

Сетка для защиты вентзазора кровли	Сетка для защиты вентзазора кровли
Второй капельник	Второй капельник

Края скатов (лобовые) закрываются вагонкой.

Лобовые из вагонки

Обрешетка кровли

После того как обрешетка кровли готова, укладываем кровельное покрытие. В данном случае это ондулин. Но возможно заменить его на профлист, металлочерепицу или мягкую черепицу.

Кровельный материал — ондулин	Коричневый ондулин
Кровля с вальмой	Вальма

Дом под крышей, теперь приступаем к внутренней отделке.

На черновой пол первого этажа укладываем гидро-ветрозащитную мембрану.

Гидро-ветрозащитная пленка

Пленка тип «А»

Далее укладываем рулонный утеплитель типа «Кнауф», толщиной 150-200 мм.

Утеплитель «Кнауф» 150 мм

Горизонтальные плоскости утеплены рулонным утеплителем

Поверх утеплителя защищаем его пароизоляционной пленкой.

Пароизоляционная мембрана

Пароизоляция тип «В»

Далее идет обрешётка под черновой пол. Обрешётка выполнена из доски 40х100 мм.

Сам черновой пол стандартно из ДСП 16 мм. Можно заменить на ОСБ, ЦСП или шпунтовую доску.

Черновой пол из ДСП	Пол из ОСБ. В парной ЦСП
По из ЦСП	Пол из ОСБ

После приступаем к утеплению стен и перегородок.

В качестве утеплителя используем плитный утеплитель «Кнауф» или «Роквул». Толщина утеплителя 150 мм. Толщина утепления (звукоизоляции) перегородок 100 мм.

Все стыки пленок проклеиваются специальным скотчем. 

Утеплитель в перегородках и межэтажном перекрытии, с одной стороны защищен парозащитной мембраной, с другой супердифузионной.

С одной стороны перегородок спердифузионная мембрана

Пол из ОСБ. В парной ЦСП

Между пленкой и чистовой отделкой (пол, стены, потолок), монтируется рейка обеспечивающая вентиляцию данного пространства. Для того, чтобы влага не конденсировалась и не портила материал. 

Вентзазор под полами	Вентзазор на стенах
Вентзазор на потолке

Часто для обеспечения вентзазора используются бруски 40х50 мм.

За счёт этого, в вентзазоре можно обустраивать скрытые коммуникации, которые не будут нарушать целостность утеплителя.

Брусок 40х50 в качестве обрешетки для вентзазора

Скрытые коммуникации в каркасном доме

После того как стены утеплены и закрыты пленкой, монтируем чистовую отделку.

В данном случае из вагонки камерной сушки толщиной 16 мм.

Внутренняя отделка — вагонка камерной сушки

Вагонка толщиной 16 мм

Межэтажное перекрытие (он же потолок первого этажа) и потолок второго этажа, утеплены рулонным утеплителем толщиной 150 мм. Скатные части кровли утепляются плитным утеплителем толщиной 150 мм.

Утепление скатной кровли

Утепление скатов кровли

Из кухни и сан.узла идет вентиляционная шахта.

Вентиляционная шахта в каркасе дома

Вентиляционная вытяжка из кухни

Теперь вставляем окна.

Окна пластиковые, двухкамерный стеклопакет с поворотно-откидными створками.

Окна ПВХ.

Двухкамерный стеклопакет

Так как по наружной стене идет контррейка, то по периметру окон, прибивается такой же брусок, чтобы само окно не висело в вентиляционном зазоре и не пропускало влагу в дом.

Контррейка на окна

Наличники из вагонки

Теперь приступаем к монтажу лестницы.

Лестница состоит из нескольких элементов: тетива (основание в которое запиливаются ступени), ступени, столбы для крепления перил, перила и балясы.

Двух маршевая лестница

Лестница из заводских комплектующих

Все элементы наших лестниц заводского производства. Лестница выполняется согласно плана либо одно маршевая, либо двух маршевая.

Поворотная лестница	Лестница на полуторный этаж
Тетива, ступени.	Резные балясы, столбы, перила

Далее устанавливаются межкомнатные филенчатые двери.

Филенчатая дверь

Межкомнатные двери — филенчатые

Входная дверь металлическая с терморазрывом, утепленная, производство Россия.

Входная дверь металлическая

Металлическая утепленная дверь (Россия)

Все работы внутри закончены, беремся за крыльцо, террасу и балкон.

Полы выполнены из шпунтовой доски толщиной 35 мм. Перила из простроганного бурса 40х150 мм. Балясы либо резные плоские, либо из бруса в виде диагональных перекрестов или просто горизонтальными линиями.

Открытая терраса

Терраса и балкон

Столбы из простроганного бруса 100х150 мм.

Столбы из бруса 100х100 мм	Половая доска толщиной 35 мм
Крыльцо	Балкон

Последним этапом прибиваются наличники на окна и двери, закрываются углы дома.

Наличник из вагонки	Наличники на дверях тоже из вагонки
Углы закрываются вагонкой	Поднебесники из вагонки

Дом готов!

Дом готов	Дом в полтора этажа 9х7 м
Дом 8х6 м	Дом по проекту ПДП-002