Технология строительства каркасного дома
Строительство любого дома начинается с определения размера, этажности, количества квадратных метров и комнат, исходя из вашего бюджета. После, утверждается план дома и расположение его на участке.
Сразу рекомендуем продумать вопросы канализации и водоснабжения. Лучше сразу установить емкость, пробурить скважину и т.п.
Хотя чаще всего, сначала ставят дом, устанавливают простое отопление, небольшую скважину, самую необходимую мебель, чтобы как можно быстрее заехать жить, а уже потом, по мере поступления средств, обустраивать и благоустраивать своё жилище.
В данном примере мы рассмотрим дом на свайно-винтовом фундаменте.
На установленный фундамент, через гидроизоляционную прокладку (рубероид), монтируется обвязка.
Нижняя обвязка
![]() Обвязка дома |
![]() Нижняя обвязка |
Обвязка, — это второй фундамент дома.
Её задача равномерно передать нагрузку от дома фундаменту.
(Как правило обвязка делается на свайных и ленточных фундаментах, где нет полного опирания стен дома на фундамент, то есть присутствуют висячие пролеты стен. Если у вас фундамент плита, или лента залита под все стены и перегородки, то можно обойтись без обвязки. Но иногда даже на таких фундаментах делают венец обвязки, потому что как правило плита низкая, а значит низ дома будет находится под снегом зимой, летом под брызгами от дождя и под влиянием влаги от испарения от почвы. То есть он быстрее всего сгниёт и тогда для ремонта легче заменить нижний венец, чем разбирать стены. И в случае с плитой в этом венце можно устроить теплый пол.)
Обвязка должна не только обеспечивать долговечность и надежность всей конструкции, но и тепло полов.
Наша обвязка состоит из двух венцов — холодный и тёплый.
Нижний венец — холодный, так как в нём не будет утепления.
Если фундамент свайный, а размеры дома предусматривают стык обвязки, то место стыка обязательно обустраивается на опоре, а не в воздухе. Причем наш стык устроен таким образом, что все брусья опираются на площадку оголовка сваи.
![]() Стык брусьев обвязки |
![]() Оба венца лежат на свае |
![]() Стык. Вид снаружи |
![]() Все три брусины лежат на свае |
Нижний венец обвязки из бруса 150х150мм или 150х200мм или 200х200 мм.
Углы нижнего венца обвязки стыкуются в пол дерева.
![]() Первый венец обвязки |
![]() Первый венец сразу обработан антисептиком |
Второй венец — тёплый.
В нем уже будет утеплитель, а значит мы используем доску (40х150 или 50х200 мм), чтобы было как можно меньше мостиков холода.
![]() Тёплый венец обвязки |
![]() |
Для стандартного дома мы используем доску 50х200 мм. Хотя по прогибу будет достаточно лаг высотой 150 мм, но мы ставим доску h=200, больше для того, чтобы толщина утеплителя была 200 мм. Тепло в доме идёт вверх, так что снизу ждать тепла неоткуда и лучше максимально защитить пол от промерзания. А это утепление 200 +50 перекрёстного.
Если требуется сделать утепление пола 350-400 мм, то будет 3 венца обвязки, первый и второй из бруса, третий из доски 50х200 мм в перехлёст.
Для брусовых домов обвязку, а иногда и лаги делаем из бруса.
![]() Лаги из бруса 100х150 мм |
![]() Шаг лаг 580 мм |
Если лага стыкуется, то стык устраивается на балке первого венца обвязки.
![]() Стык лаг находится на нижнем венце |
![]() Стык лаг обвязки дома |
Лаги опираются на нижний венец, а не запиливаются в него.
![]() Лаги опираются на нижний венец обвязки (полку) |
![]() Второй венец обвязки |
Сейчас, на все дома, между первым и вторым венцом, мы монтируем оцинкованную сетку с мелкой ячейкой, для защиты дома от грузынов.
![]() Оцинкованная сетка |
![]() Сетка для защиты дома от грызунов |
Далее укладывается черновой пол из доски 20х100мм. При необходимости, для укладки чернового пола, монтируются черепные бруски снизу.
![]() Черновой пол |
![]() Черновой пол из доски 20х100 мм |
Вся обвязка и черновой пол, сразу обрабатываются антисептиком. Если не сделать этого на первоначальном этапе, потом будет очень проблематично. Антисептик защищает дерево от гниения, насекомых, влаги и огня.
![]() Антисептик «Сенеж» |
![]() Обвязка обработана антисептиком |
В том месте где будет крыльцо или открытая терраса, нет чернового пола, так как не будет и утеплителя.

Крыльцо без чернового пола
После того как установили обвязку, приступаем к сборке каркаса.
Каркас выполняется из бруса 40х150 мм и состоит из верхней и нижней обвязки, стоек, а также перемычек над оконными и дверными проемами. Стойки каркаса устанавливаются на расстоянии 580 мм друг от друга, что так же обусловлено размерами утеплителя.
В верхней части каркаса, для распределения нагрузок устраивается ригель.
![]() Каркас из бруса 40х150 мм |
![]() Ригель |
![]() Оконные перемычки |
![]() Оконный проем |
С целью придания жесткости каркасу, используются диагональные распорки. Они заподлицо запиливаются в стойки, чтобы не препятствовать креплению обшивки. По краям распорки запиливаются таким образом, чтобы плотно прилегать к обеим соприкасающимся плоскостям.
![]() Распорка каркаса |
![]() Распорка запиливается заподлицо |
![]() Запил в углу каркаса на обе плоскости |
![]() Данный запил придает жесткости |
После того как каркас готов, монтируется ветрозащита — белтермо или изоплат.
![]() МДВП плиты Белтермо |
![]() Изоплат |
Поверх плит МДВП прибиваем контррейку из доски 20х50 мм, или бруска или двойную, в зависимости от материала отделки.
Контррейка обеспечивает вентиляцию фасада, когда влага выходит из дома и оседает на плитах МДВП.
![]() Контррейка 20х40 по МДВП |
![]() Контррейка по ветрозащитной плёнке |
На контррейку монтируем облицовочный материал. В стандартной комплектации, — это либо вагонка, либо имитация бруса. Они крепятся на оцинкованные гвозди.
По желанию заказчика их можно покрасить на производстве
![]() Монтаж имитации строительным пистолетом |
![]() Имитация бруса покрашена на производстве |
![]() Монтаж имитации по белтермо |
![]() Имитация бруса окрашена на производстве |
Вентзазор стен защищается от птиц, грызунов и ос металлической сеткой
![]() Наружный вентзазор защищен от грызунов и птиц, сеткой |
![]() Металлическая сетка для защиты вентзазора |
Между верхним венцом обвязки и нижней обвязки щита, укладываем льноджутовое полотно, для исключения мостика холода.
![]() Утепляем мостик холода |
![]() Соединение каркаса с обвязкой — мостик холода, мы его утеплили |
После того как наружные стены первого этажа установлены, приступаем к сборке каркаса перегородок.
![]() Стены первого этажа установлены |
![]() Каркас первого этажа |
![]() Стены каркас изнутри дома |
![]() Наружная обшивка каркаса — вагонка |
Каркас перегородок, как и наружные стены, имеет нижнюю и двойную верхнюю обвязку, стойки, распорки и ригель. Сам каркас выполняется из бруса 40х100 мм, а несущая перегородка из бруса 40х150 мм.
![]() Каркас перегородок |
![]() Каркас из бруса 40х100 мм |
![]() Перегородка душевой |
![]() Перегородки первого этажа |
Если каркас перегородки, примыкая к стене, не попадает на стойку стены, то прибивается дополнительная стойка распорка, к которой крепится перегородка.
![]() Распорка для крепления перегородки |
![]() Перегородка крепится к стене через распорку |
На верхнюю обвязку стен и перегородок, так же через утеплитель, монтируется вторая обвязка, которая скрепляет между собой весь первый этаж.
![]() Утепление обвязки первого этажа |
![]() Обвязка первого этажа |
![]() Обвязка всех каркасных стен |
![]() Мостик холода, утеплен |
Первый этаж готов, приступаем к устройству балок межэтажного перекрытия.
Балки из доски 50х200 мм (в дачах 40х150) ставятся на расстоянии 580 мм друг от друга. Иногда добавляли брусовые балки.
В комнатах с ещё большим пролетом, расстояние может быть уменьшено или поставлены дополнительные матицы.
![]() Межэтажное перекрытие |
![]() Межэтажка усилена брусом 100х150 мм |
![]() Балки межэтажного перекрытия |
![]() Шаг балок не более 580 мм |
Теперь приступаем к сбору фронтона, в случае если дом с мансардным или полуторным этажом, если дом с двумя полноценными этажами, то собираем каркас второго этажа, а только потом фронтон кровли. Но особых технологических изменений нет.
Фронтон из такого же материала, как и стены первого этажа, собирается по такой же технологии: каркас, гидро-ветрозащитная мембрана, контррейка, наружная отделка из вагонки.
![]() Фронтон |
![]() Фронтон так же как и стены имеет вентилируемый фасад |
![]() Каркас фронтона из бруса 40х105 мм |
![]() Установка фронтона |
После того, как установили оба фронтона, собираем стены полуторного этажа из бруса 40х150мм. Технология та же.
![]() Фронтон полутораэтажного дома |
![]() Каркас стены полутарного этажа |
![]() Каркас из бруса 40х150 мм |
![]() Контррейка |
Стены дома готовы, приступаем к сборке стропильной системы.
Стропильная система выполнена из доски 50х200 мм (или 40х150 в дачах) мм. Стропила устанавливаются с шагом 580 мм. К ним крепится гидро-ветрозащитная мембрана. Далее идет контррейка из бруска 40х50 мм.
![]() Стропильная система |
![]() Стропила из бруса 40х150 мм |
На контррейку монтируем обрешетку кровли из доски 20х100 мм. Шаг зависит от типа кровельного покрытия и от градуса уклона, но не более 300 мм.
![]() Шаг стропил 580 мм |
![]() Обрешетка кровли |
Сразу прибиваем поднебесники из вагонки или строганной доски 20х100 мм.
![]() Обрешетка из доски 20х100 мм |
![]() Кровля имеет вентиляционный зазор |
Для проветривания подкровельного пространства применяем систему двойных капельников с сеткой которая обеспечивает проветривание и защищает от птиц и ос.
![]() Сетка для защиты вентзазора кровли |
![]() Сетка для защиты вентзазора кровли |
![]() Второй капельник |
![]() Второй капельник |
Края скатов (лобовые) закрываются вагонкой.
![]() Лобовые из вагонки |
![]() Обрешетка кровли |
После того как обрешетка кровли готова, укладываем кровельное покрытие. В данном случае это ондулин. Но возможно заменить его на профлист, металлочерепицу или мягкую черепицу.
![]() Кровельный материал — ондулин |
![]() Коричневый ондулин |
![]() Кровля с вальмой |
![]() Вальма |
Дом под крышей, теперь приступаем к внутренней отделке.
На черновой пол первого этажа укладываем гидро-ветрозащитную мембрану.
![]() Гидро-ветрозащитная пленка |
![]() Пленка тип «А» |
Далее укладываем рулонный утеплитель типа «Кнауф», толщиной 150-200 мм.
![]() Утеплитель «Кнауф» 150 мм |
![]() Горизонтальные плоскости утеплены рулонным утеплителем |
Поверх утеплителя защищаем его пароизоляционной пленкой.
![]() Пароизоляционная мембрана |
![]() Пароизоляция тип «В» |
Далее идет обрешётка под черновой пол. Обрешётка выполнена из доски 40х100 мм.
Сам черновой пол стандартно из ДСП 16 мм. Можно заменить на ОСБ, ЦСП или шпунтовую доску.
![]() Черновой пол из ДСП
|
![]() Пол из ОСБ. В парной ЦСП |
![]() По из ЦСП |
![]() Пол из ОСБ |
После приступаем к утеплению стен и перегородок.
В качестве утеплителя используем плитный утеплитель «Кнауф» или «Роквул». Толщина утеплителя 150 мм. Толщина утепления (звукоизоляции) перегородок 100 мм.
Все стыки пленок проклеиваются специальным скотчем.
![]() |
![]() |
Утеплитель в перегородках и межэтажном перекрытии, с одной стороны защищен парозащитной мембраной, с другой супердифузионной.
![]() С одной стороны перегородок спердифузионная мембрана |
![]() Пол из ОСБ. В парной ЦСП |
Между пленкой и чистовой отделкой (пол, стены, потолок), монтируется рейка обеспечивающая вентиляцию данного пространства. Для того, чтобы влага не конденсировалась и не портила материал.
![]() Вентзазор под полами |
![]() Вентзазор на стенах |
![]() Вентзазор на потолке |
Часто для обеспечения вентзазора используются бруски 40х50 мм.
За счёт этого, в вентзазоре можно обустраивать скрытые коммуникации, которые не будут нарушать целостность утеплителя.
![]() Брусок 40х50 в качестве обрешетки для вентзазора |
![]() Скрытые коммуникации в каркасном доме |
После того как стены утеплены и закрыты пленкой, монтируем чистовую отделку.
В данном случае из вагонки камерной сушки толщиной 16 мм.
![]() Внутренняя отделка — вагонка камерной сушки |
![]() Вагонка толщиной 16 мм |
Межэтажное перекрытие (он же потолок первого этажа) и потолок второго этажа, утеплены рулонным утеплителем толщиной 150 мм. Скатные части кровли утепляются плитным утеплителем толщиной 150 мм.
![]() Утепление скатной кровли |
![]() Утепление скатов кровли |
Из кухни и сан.узла идет вентиляционная шахта.
![]() Вентиляционная шахта в каркасе дома |
![]() Вентиляционная вытяжка из кухни |
Теперь вставляем окна.
Окна пластиковые, двухкамерный стеклопакет с поворотно-откидными створками.
![]() Окна ПВХ. |
![]() Двухкамерный стеклопакет |
Так как по наружной стене идет контррейка, то по периметру окон, прибивается такой же брусок, чтобы само окно не висело в вентиляционном зазоре и не пропускало влагу в дом.
![]() Контррейка на окна |
![]() Наличники из вагонки |
Теперь приступаем к монтажу лестницы.
Лестница состоит из нескольких элементов: тетива (основание в которое запиливаются ступени), ступени, столбы для крепления перил, перила и балясы.
![]() Двух маршевая лестница |
![]() Лестница из заводских комплектующих |
Все элементы наших лестниц заводского производства. Лестница выполняется согласно плана либо одно маршевая, либо двух маршевая.
![]() Поворотная лестница |
![]() Лестница на полуторный этаж |
![]() Тетива, ступени. |
![]() Резные балясы, столбы, перила |
Далее устанавливаются межкомнатные филенчатые двери.
![]() Филенчатая дверь |
![]() Межкомнатные двери — филенчатые |
Входная дверь металлическая с терморазрывом, утепленная, производство Россия.
![]() Входная дверь металлическая |
![]() Металлическая утепленная дверь (Россия) |
Все работы внутри закончены, беремся за крыльцо, террасу и балкон.
Полы выполнены из шпунтовой доски толщиной 35 мм. Перила из простроганного бурса 40х150 мм. Балясы либо резные плоские, либо из бруса в виде диагональных перекрестов или просто горизонтальными линиями.
![]() Открытая терраса |
![]() Терраса и балкон |
Столбы из простроганного бруса 100х150 мм.
![]() Столбы из бруса 100х100 мм |
![]() Половая доска толщиной 35 мм |
![]() Крыльцо |
![]() Балкон |
Последним этапом прибиваются наличники на окна и двери, закрываются углы дома.
![]() Наличник из вагонки |
![]() Наличники на дверях тоже из вагонки |
![]() Углы закрываются вагонкой |
![]() Поднебесники из вагонки |
Дом готов!
![]() Дом готов |
![]() Дом в полтора этажа 9х7 м |
![]() Дом 8х6 м |
![]() Дом по проекту ПДП-002 |