Как мы улучшили комплектацию в 2022 году

В 2022 году мы внесли значительные изменения в типовую комплектацию каркасных домов строящихся для постоянного проживания.

Конечно же в сторону улучшения качества этих домов.

Дело в том, что каркасные дома набрали большую популярность. В первую очередь эта популярность связанна с расхожим мнением об энергоэффективности таких домов.

Да, это так. Правильно построенный каркасный дом значительно сэкономит ваши деньги на отопление.

«Пример, мы построили одноэтажный дом 135 м2, толщина утепления 150 м + снаружи сразу по утеплителю термоплита 60 мм, пол и потолок утеплён 200 мм, дом на свайно-винтовом фундаменте, цоколь зашит панелями и дополнительно утеплён пеноплексом 100 мм.

Дом отапливается электрокотлом Proterm, в январские и февральские морозы 2022-го года, средний расход был 2 квт/час. То есть за месяц морозов в среднем выйдет 1500 квт/час. С учётом счётчика день/ночь в морозный месяц плата за отопление электрическим котлом будет обходиться хозяину в 5 000 рублей! В то время как в других каркасных домах с простым утеплением 150 мм и обычной плёнкой, отопление выходит в 15 000 и более.»

Поэтому ключевое здесь: правильно построенный, и в частности качественно УТЕПЛЁННЫЙ дом.

Но почти все, строят дом с утеплением 150 мм, на свайно-винтовом фундаменте и ждут, что дом будет энергоэффективным. А качественное утепление подразумевает подобранную расчётную толщину утеплителя (по конкретно вашей географической зоне), перекрытие мостиков холода, исключение продувания пола и потери тепла через кровлю, окна, входную дверь. 

Прочитайте нашу статью  о том, каким должен быть правильный каркасный дом. 

В типовую комплектацию мы внесли следующие обязательные элементы:

1. Использование плит Белтермо в качестве ветрозащиты.

   Такие плиты монтируются сразу по каркасу и являются дополнительным утеплением, а также перекрывают мостики холода. Но что более важное, они препятствуют «продуванию» стен, работая отличной ветрозащитой. Гораздо лучше чем дорогущие, плотные, импортные плёнки.

2. Утепление потолка толщиной 250 мм.

   Из которых 200 мм между стропилами, а 50 мм перекрестное утепление. Через кровлю идут самые большие теплопотери, поэтому такой пирог утепления сохранит тепло в доме.

3. Утепление пола.

   Мы оставили минимальное утепление пола толщиной 200 мм. Такая толщина скорее подойдёт для домов на ленточном фундаменте. На сваях лучше увеличить толщину до 250-300 мм с перехлёстом и утеплить цоколь. Дополнительно можно сделать систему тёплого пола.
   Или же лучше и дешевле сразу строить дом на «плите» с тёплым полом.

4. Теплопотери через окна.

   Стандартный пенный шов имеет недостатки. Во-первых, он сам может быть неравномерным и содержать в себе дефекты. Во-вторых, со временем он может разрушаться. Из-за этого, через окна идут весомые теплопотери. Чтобы этого избежать, пенный шов мы защищаем герметиком СТИЗ. Изнутри и снаружи.

5. Входная дверь.

   Раньше, в стандарте мы ставили обычную входную дверь. Металлическую, утеплённую. Но конечно же, из-за того, что металл быстро промерзает и внутри сталкивается с теплым воздухом, на нём образуется конденсат, дверь «плачет».

   Чтобы этого избежать, теперь в свою стандартную комплектацию, мы устанавливаем дверь с терморазрывом. Хотя и она по отзывам не всегда справляется.

   Самые положительные отзывы у входных финских дверей марки Jeld-Wen. Но и цена соответствующая.
   Раньше мы ставили обычную металлическую дверь в диапазоне цен 15-20 000 рублей.
   Сейчас ставим дверь с терморазрывом, 35-45 000 рублей.
   Финская входная дверь стоит от 60 000 рублей.

   Тут как и везде, чем качественнее, тем дороже. Мы выбрали оптимальный вариант, поэтому ставим входную дверь с терморазрывом (по пожеланию конечно же можно и финскую).

   *цены для примера указаны до 22.02.2022г.

6. Контроль утепления и пароизоляции с помощью аэродвери и тепловизора.

   Утепление и пароизоляция в каркасном доме, — наиболее важный этап. И чтобы тут не полагаться исключительно на профессионализм бригад, мы решили максимально исключить человеческий фактор и в каждом доме проводить приёмку этого этапа с помощью испытания аэродверью и тепловизором.
   Испытание проводится когда дом уже полностью утеплён и смонтирована пароизоляция с контррейкой, но черновой отделки ещё нет.
   Аэродверь позволяет выявить нарушения утепления и пароизоляции и без каких-либо лишних хлопот устранить их на месте, до того, как начнутся работы по внутренней отделки.

7. Чердачная лестница.

   Прежде чем начать про лестницу, хотим сказать, что в целом мы стараемся уходить от домов с мансардным или полуторным этажом.
   В таких домах, конструктивно всегда есть места где появляются серьезные мостики холода, труднодоступные для качественной ветрозащиты места и отсутствует полноценный «холодны» чердак, который обеспечивает вентиляцию и сохранность стропильной системы, потолочных балок. Поэтому, мы рекомендуем строить одноэтажные или дома с полноценным вторым этажом, где будет холодный, вентилируемый чердак.
   Так вот такая лестница, просто необходима в каждом доме. Благодаря лестнице вы не только сможете хранить на чердаке лыжи и удочки, но и у вас всегда будет возможность произвести визуальный осмотр состояния стропил. Что очень важно в плане обслуживания и эксплуатации дома.

В общем вывод следующий.

Как вы все знаете, во многих сферах есть такой маркетинговый приём, когда клиента завлекают дешевой ценой, а потом увеличивают цену предлагая допы. Это прекрасно работает в автосалонах, когда на стендах обозначены ценники за «голую» комплектацию, а потом вы ещё до заказываете коврики, антикоррозионное покрытие, сигнализацию, мультимедию и т.д.

Примерно по такому же пути пошёл и наш строительный рынок. Предлагая самые дешевые комплектации, иногда даже в угоду качества, лишь бы заполучить клиента.

Но на допы клиент почти никогда не соглашается и в итоге получает каркасный, но не настолько теплый дом, как он себе представлял.

Мы хоть никогда и не работали с самым дешевым материалом, по самым экономичным технологиям и комплектациям, но всё равно придерживались минимума, обозначенного в нормативных документах (например утепление 150 мм по Ленинградской области, в 1,33 раза превосходит нормы по тепловой защите). И как показало время, некоторым клиентам, этого минимума недостаточно. Далеко не всем. Но всё же.

В общем мы решили типовые комплектации улучшить, чтобы вы точно не разочаровались в каркасном доме.

Их можно сделать ЕЩЁ лучше, но по нашему опыту именно этих изменений будет достаточно, чтобы вы получили лучшее соотношение цена/качество.

P.S. конечно же, все эти изменения увеличили среднюю стоимость дома. Что в свете последних событий, подорожания и дефицита товара, падения покупательской способности наших доходов, привело к тому, что качественный дом стал менее доступным для большинства людей.

Поэтому, у нас есть предложение для тех, кто хочет построить всё-таки качественный дом, но на 10-15% гарантированно дешевле рынка и нашей цены на сайте.

Что это за спецпредложение, можете прочитать по этой ссылке.