Семейная
строительная компания.


Двухэтажный каркасный дом 140 м2, 3 спальни

двухэтажный каркасный дом
3 сан. узла
3 спальни
габариты 12х7,5 м
  • Артикул: ПДД-004
  • Этажность: 2
  • Жилая площадь: 140 м2
  • Площадь застройки: 95 м2
Базовая комплектация:
3 434 000 руб.
В ипотеку:
от 21 000 руб. мес.
Нужна консультация?
Оставьте телефон или почту и мы свяжемся с вами.

Почему выбирают нас

Гарантия 5 лет
Поэтапный контроль с выездом инженера
Ежедневный он-лайн отчет клиенту
Подберем комплектацию под ваш бюджет
Строим по конструктивному проекту
Пиломатериал с четкой геометрией, камерной сушки
Закладываем нагрузки выше СНиП и ГОСТ
Мат. капитал и другие гос. субсидии
Всё сами организуем: проект, фундамент, дом, электрика, отопление

Описание комплектаций

Холодный контур
3 434 000 руб.
Тёплый контур
5 293 000 руб.

Что входит в стоимость?

  1. Каркас толщиной 150 мм
  2. Лаги пола и стропила 200 мм
  3. Сетка от грызунов
  4. Ветрозащита — Белтермо 20 мм
  5. Кровля металлочерепица 0,5 мм
  6. Наружная отделка имитация бруса 20 мм.
  7. Окна ПВХ 70 мм, 5 камер + герметизация пенного шва
  8. Входная дверь с терморазрывом
  9. Весь пиломатериал строганный, камерной сушки *(кс)
  10. Бытовка + туалет
  1. Тоже что и в «Холодном контуре»
  2. Утепление стен 150 мм + Белтермо
  3. Утепление пол 200 + 50 мм перекрёстное, крыша 200.
  4. Отделка пола ДСП 16 мм
  5. Пароизоляция 200 мкн.
  6.  Контроль этапа утепления и пароизоляции — аэродверью с тепловизором
  7. Чердачная лестница
  8. Приточная и вытяжная вентиляция
  1. Тоже что и в «Тёплом контуре»
  2. Фундамент — сваи/плита
  3. Кровля мягкая черепица 
  4. Внешняя отделка имитация бруса 20 мм с заводской покраской
  5. Внутренняя отделка — гипсокартон/имитация бруса
  6. Чистовой пол — ламинат
  7. Межкомнатные двери — МДФ
  8. Электрика
  9. Водоснабжение
  10. Канализация

Подробное описание

Фундамент

Нет

Нет

Свайно-винтовой.

Диаметр сваи 108 мм, длина 2500 мм, толщина меттала 4 мм.

Обвязка

Двойная.
1-ый венец из 3-х строганных досок 50 х 200 мм (кс),
2-ой венец из строганной доски 50 х 200 мм (кс).
Лаги из строганной доски 50 х 200 мм (кс), с шагом не более 580 мм.
Обработана антисептиком.

Двойная.
1-ый венец из 3-х строганных досок 50 х 200 мм (кс),
2-ой венец из строганной доски 50 х 200 мм (кс).
Лаги из строганной доски 50 х 200 мм (кс), с шагом не более 580 мм.

Обработана антисептиком.

Двойная.
1-ый венец из 3-х строганных досок 50 х 200 мм (кс),
2-ой венец из строганной доски 50 х 200 мм (кс).
Лаги из строганной доски 50 х 200 мм (кс), с шагом не более 580 мм.

Обработана антисептиком.

Черновой пол

Нет

Доска обрезная 20 х 100 мм (кс)

Доска обрезная 20 х 100 мм (кс)

Защита от грызунов

Металлическая сетка, для защиты от грызунов.

Металлическая сетка, для защиты от грызунов.

Металлическая сетка, для защиты от грызунов.

Каркас капитальных стен

Доска строганная 50 х 150 мм (кс)

Шаг стоек — 590 мм

Диагональные укосины из строганной доски 50х150 мм (кс)

Ригель по всему периметру.

Доска строганная 50 х 150 мм (кс)

Шаг стоек — 590 мм

Диагональные укосины из доски 22х150 мм (кс)

Ригель по всему периметру.

Доска строганная 50 х 150 мм (кс)

Шаг стоек — 590 мм

Диагональные укосины из строганной доски 50х150 мм (кс)

Ригель по всему периметру.

Каркас перегородок

Доска строганная 50 х 100 мм (кс)

Шаг стоек — 590 мм

Диагональные укосины из доски 22х150 мм (кс)

Ригель по всему периметру.

Доска строганная 50 х 100 мм (кс)

Шаг стоек — 590 мм

Диагональные укосины из строганной доски 50х150 мм (кс)

Ригель по всему периметру.

Доска строганная 50 х 100 мм (кс)

Шаг стоек — 590 мм

Диагональные укосины из доски 20х100 мм (кс)

Ригель по всему периметру.

Межэтажные балки

Доска строганная 50 х 200 мм (кс)

Доска строганная 50 х 200 мм (кс)

Доска строганная 50 х 200 мм (кс)

Стропильная система

Доска строганная 50 х 200 мм (кс)

Доска строганная 50 х 200 мм (кс)

Доска строганная 50 х 200 мм (кс)

Пирог кровли

Вентзазор — брусок строганный 50 х 50 мм (кс)

Обрешетка — доска строганная 20 х 100 мм (кс)

Выносы — 500 мм подшиваются строганной доской 20 х 100 мм (кс)

Вентзазор — брусок строганный 50 х 50 мм (кс)

Обрешетка — доска строганная 20 х 100 мм (кс)

Выносы — 500 мм подшиваются строганной доской 20 х 100 мм (кс)

Вентзазор — брусок строганный 50 х 50 мм (кс)

Обрешетка — доска строганная 20 х 100 мм (кс)

Выносы — 500 мм подшиваются строганной доской 20 х 100 мм (кс)

Кровельное покрытие

Металлочерепица 0,5 мм.

В комплекте двойные капельники, сетка от птиц, уплотнитель от задувания снега, ветровые планки.

Металлочерепица 0,5 мм.

В комплекте двойные капельники, сетка от птиц, уплотнитель от задувания снега, ветровые планки.

Мягкая кровля по ОСБ 12 мм

Обшивка снаружи

Имитация бруса хвойных пород, толщина 20 мм. 

Монтаж горизонтально

Имитация бруса хвойных пород, толщина 20 мм. 

Монтаж горизонтально

Имитация бруса хвойных пород, толщина 20 мм. Монтаж горизонтально. 

Заводская покраска грунт, 2 слоя краски, двойная шлифовка

Вентзазор снаружи

Рейка 20 х 50 мм (кс)

Рейка 20 х 50 мм (кс)

Рейка 20 х 50 мм (кс)

Обшивка внутри

Нет

Нет

Имитация бруса 17 мм и/или гипсокартон 12,5 мм

Вентзазор внутри

Нет

Брусок строганный 50 х 50 мм (кс)

Брусок строганный 50 х 50 мм (кс)

Обшивка потолка

Нет

Нет

Имитация бруса 17мм и/или гипсокартон 12,5 мм

Вентзазор потолка

Нет

Брусок строганный 50 х 50 мм (кс)

Брусок строганный 50 х 50 мм (кс)

Отделка пола

Нет

Влагостойкий ДСП толщина 16 мм

Чистовой пол — ламинат

Черновой пол — ДСП толщиной 16 мм

Вентзазор пола

Нет

Доска строганная 40 х 100 мм (кс)

Доска строганная 40 х 100 мм (кс)

Утепление

Нет

Пол — «Кнауф Ролл» — толщина 200 мм + 50 мм перекрёстного

Межэтажное перекрытие — «Кнауф Ролл» — толщина 150 мм

Крыша — «Кнауф коттедж» — толщина 200 мм

Стены — «Кнауф коттедж» — 150 мм

Перегородки — «Кнауф коттедж» — 100 мм

Пол — «Кнауф Ролл» — толщина 200 мм + 50 мм перекрёстного

Межэтажное перекрытие — «Кнауф Ролл» — толщина 150 мм

Крыша — «Кнауф коттедж» — толщина 200 мм

Стены — «Кнауф коттедж» — 150 мм

Перегородки — «Кнауф коттедж» — 100 мм

Ветро-влагозащита

Стены — плиты Белтермо 20 мм.

Стены — плиты Белтермо 20 мм.

Стены — плиты Белтермо 20 мм.

Пароизоляция

Нет

Пароизоляционная плёнка 200 мкм.

Стыки проклеиваются скотчем Delta/Sitko/Finka или аналог. . 

Пароизоляционная плёнка 200 мкм.

Стыки проклеиваются скотчем Delta/Sitko/Finka или аналог. 

Кровельная мембрана

Супердифузионная или гидпро-пароизоляционная плёнка (в зависимости от типа кровли)

Супердифузионная или гидпро-пароизоляционная плёнка (в зависимости от типа кровли)

Супердифузионная или гидпро-пароизоляционная плёнка (в зависимости от типа кровли)

Окна

ПВХ 2-х камерные.
Профиль — 70 мм, 5 камер
Цвет белый

Герметизация пенного шва герметиком СТИЗ изнутри и снаружи.

В комплекте: москитные сетки, подоконники, отливы

ПВХ 2-х камерные.
Профиль — 70 мм, 5 камер
Цвет белый

Герметизация пенного шва герметиком СТИЗ изнутри и снаружи.

В комплекте: москитные сетки, подоконники, отливы

ПВХ 2-х камерные.
Профиль — 70 мм, 5 камер
Цвет белый

Герметизация пенного шва герметиком СТИЗ изнутри и снаружи.

В комплекте: москитные сетки, подоконники, отливы

Входная дверь

Металлическая с треморазрывом. Металл/МДФ

Металлическая с терморазрывом. Металл/МДФ

Металлическая с терморазрывом. Металл/МДФ

Межкомнатные двери

Нет

Нет

МДФ дверь с петлями и фурнитурой

Откосы на окна и двери

Нет

Нет

Деревянные или гипсокартон

Наличник на окна и двери

Хвойный 90 мм, только снаружи. 

Хвойный 90 мм, только снаружи

Хвойный 90 мм

Плинтус

Нет

Нет

Хвойный

Лестница

Нет

Тетива – 50*200 мм, хвоя
Ступени – 40*300*900 мм, хвоя
Балясы – 45*45 мм, хвоя резные
Столбы – 80*80*1150 мм, хвоя резные
Поручень – 46*67 мм, хвоя

Тетива – 50*200 мм, хвоя
Ступени – 40*300*900 мм, хвоя
Балясы – 45*45 мм, хвоя резные
Столбы – 80*80*1150 мм, хвоя резные
Поручень – 46*67 мм, хвоя

Терраса

Полы – строганная доска 35 мм, кс хвоя. 
Потолок – имитация бруса 20 мм
Балясины – строганная доска 40 х 100 мм горизонтально
Поручень — строганная доска 40 х 150 мм
Столбы – строганный брус 150 х 150 мм

Полы – строганная доска 35 мм, кс хвоя
Потолок – имитация бруса 20 мм
Балясины – строганная доска 40*100 мм горизонтально
Поручень — строганная доска 40*150 мм
Столбы – строганный брус 150*150 мм

Полы – строганная доска 35 мм, кс хвоя
Потолок – имитация бруса 20 мм
Балясины – строганная доска 40*100 мм горизонтально
Поручень — строганная доска 40*150 мм
Столбы – строганный брус 150*150 мм

Балкон

Полы – строганная доска 35 мм, кс хвоя. Поддон для отвода осадков.

Потолок – имитация бруса 20 мм
Балясины – строганная доска 40 х 100 мм горизонтально
Поручень — строганная доска 40 х 150 мм
Столбы – строганный брус 150 х 150 мм

Полы – строганная доска 35 мм, кс хвоя. Поддон для отвода осадков.

Потолок – имитация бруса 20 мм
Балясины – строганная доска 40*100 мм горизонтально
Поручень — строганная доска 40*150 мм
Столбы – строганный брус 150*150 мм

Полы – строганная доска 35 мм, кс хвоя. Поддон для отвода осадков.

Потолок – имитация бруса 20 мм
Балясины – строганная доска 40*100 мм горизонтально
Поручень — строганная доска 40*150 мм
Столбы – строганный брус 150*150 мм

Чердачная лестница

Нет

Деревянная, складная 60*120

Деревянная, складная 60*120

Вентиляция

Нет

В чердачных помещениях монтируются вентиляционные решетки.

Приточная: через КиВ клапана в жилых комнатах и спальнях

Вытяжная: через шахты в мокрых точках (кухня, с/у, котельная).
Вывод через изолированный вывод в крыше.
Отвод конденсата через капельник.

В чердачных помещениях монтируются вентиляционные решетки.

Приточная: через КиВ клапана в жилых комнатах и спальнях

Вытяжная: через шахты в мокрых точках (кухня, с/у, котельная).
Вывод через изолированный вывод в крыше.
Отвод конденсата через капельник.

В чердачных помещениях монтируются вентиляционные решетки.

Электропроводка

Нет

Нет

Шкаф с автоматами
Электропроводка скрытая в гофре 
Распределительные коробки

Водоснабжение

Нет

Нет

Разводка труб горячего и холодного водоснабжения от «входа» до мест установки счётчиков или фильтров.

Канализация

Нет

Нет

Разводка канализационных труб в общий стояк под дом или на улицу

Водосточная система

Нет

Нет

Нет

Условия проживания

1. Проживание — бытовка 2х3 метра. Предоставляется Исполнителем, после строительства остается Заказчику.

2. С/у — дачный туалет, либо арендный био-туалет на время строительства, либо предоставляет заказчик.

3. Вода питьевая и техническая — обеспечивает заказчик.

4. Электроэнергия – обеспечивает заказчик

1. Проживание — бытовка 2х3 метра. Предоставляется Исполнителем, после строительства остается Заказчику.

2. С/у — дачный туалет, либо арендный био-туалет на время строительства, либо предоставляет заказчик.

3. Вода питьевая и техническая — обеспечивает заказчик.

4. Электроэнергия – обеспечивает заказчик

1. Проживание — бытовка 2х3 метра. Предоставляется Исполнителем, после строительства остается Заказчику.

2. С/у — дачный туалет, либо арендный био-туалет на время строительства, либо предоставляет заказчик.

3. Вода питьевая и техническая — обеспечивает заказчик.

4. Электроэнергия – обеспечивает заказчик

В стоимость входит:

  • Домокомплект согласно спецификации.
  • Работа по сборке.

Важно:

  • Данные спецификации стандартные и могут меняться и дополняться под ваши конкретные требования.
  • Возможна перепланировка. Добавление и/или удаление перегородок, проемов и т.п.

Видео-отзывы

Кингисеппский р-н, Ленинградская обл.
Семья Юлии и Владимира через год после строительства
Февраль 2016 г.
д.Рабитицы, Ленинградская обл.
Отзыв Анастасии. Дом под материнский капитал
Январь 2017 г.
д. Барцылово, Можайский р-он, Московская обл.
Аудио отзыв Гранта о даче из бруса
Январь 2016 г.